Stimare gli immobili con lo stesso metodo usato dall'Agenzia delle Entrate (MCA-MOSI) è il modo migliore per contestarne gli accertamenti
Il metodo MCA-MOSI (Market Comparison Approach - Manuale Operativo delle Stime Immobiliari) è un metodo di stima del valore degli immobili basato sulla comparazione con altri immobili comparabili, venduti nell'ultimo periodo nella zona d'interesse. La comparazione viene svolta rispetto alla cifra definitiva di vendita, quale manifestazione del prezzo di libero mercato.
Il metodo può essere applicato per stimare il valore di qualsiasi immobile, ma risulta utile soprattutto in risposta agli accertamenti immobiliari mossi da parte dell'Agenzia delle Entrate, per poter contestare all'Agenzia il reale valore di mercato del bene.
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