L'acquisto di un immobile è un passo economicamente molto importante ed altrettanto impegnativo perciò è fondamentale che dopo l'acquisto il nuovo proprietario non si ritrovi imprevisti, indipendenti da lui, ai quali dovrà dedicare tempo e ulteriore denaro per la loro risoluzione (non sempre possibile). E’ altrettanto importante che la richiesta di finanziamento, quando necessario, e l'atto di trasferimento non incontrino intoppi con spiacevoli sorprese per l'acquirente e, di conseguenza, per il venditore.
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