mercoledì 19 settembre 2018

Locazione: inidoneità immobile all'uso pattuito

Locazioni: l'inidoneità dell'immobile all'uso pattuito concerne il profilo strutturale del bene e no

L'ARTICOLO E' UN COMMENTO ALLA SENTENZA DEL TRIBUNALE DI PALERMO N.1583/2014
Il mancato rilascio di concessioni, autorizzazioni o licenze amministrative, relative alla destinazione d'uso del bene immobile ovvero alla medesima agibilità non è di ostacolo alla valida costituzione della locazione.
In tema di locazione, grava sul conduttore l'onere di verificare che le caratteristiche del bene siano adeguate a quanto tecnicamente necessario per lo svolgimento dell'attività per cui e' stato locato, anche in relazione al rilascio delle necessarie autorizzazioni amministrative.

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