Lo spirito della norma
La Legge sulla concorrenza (Legge n. 124/2017, articolo 1, commi 63 e seguenti del 29 agosto 2017) ha chiuso il cerchio prevedendo la facoltà dell’acquirente di richiedere il deposito del prezzo al notaio rogante fino ad avvenuta trascrizione del contratto di compravendita.
Chi compra si vede esposto al rischio che, tra la data del rogito e la data della sua trascrizione nei registri immobiliari, venga pubblicato un gravame inaspettato a carico del venditore: un’ipoteca, un sequestro, un pignoramento, un decreto ingiuntivo, eccetera...
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