Il tema "Agibilità" dei fabbricati è non è di semplice sintesi, ma è fra i più trascurati in edilizia prevalentemente perché:
* Costruttori e Immobiliaristi hanno sempre potuto procedere nelle compravendite anche senza avere la certificazione di agibilità/abitabilità;
* i Notai, perché gli atti siano validi, non sono vincolati alla verifica di esistenza/sussistenza dell'agibilità;
* gli Acquirenti danno per scontato che l'immobile in vendita, con la destinazione d'uso di loro interesse (che fa al caso loro), sia abitabile.
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