Può accadere che si debba frazionare un terreno agricolo in modo da trasferire la proprietà a più persone. Ciò avviene, ad esempio, quando si deve procedere con una divisione ereditaria in base alla quale il terreno di proprietà del de cuius viene frazionato e assegnato ai diversi eredi. Oppure può capitare anche nella donazione, nella compravendita o, in generale, quando si decide di dividere il terreno in più parti.
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