E` nullo l`accordo che determina un importo del canone superiore rispetto a quello risultante dal contratto scritto.
Il legislatore con legge 208/2015 ha dettato specifiche disposizioni in materia di locazione e condominio su questioni da tempo affrontate dalla giurisprudenza, in particolare riguardo la nullità delle pattuizioni volte a determinare un importo del canone di locazione superiore a quello risultante dal contratto scritto e registrato, la registrazione a carico del locatore nel termine perentorio di trenta giorni, la comunicazione entro i successivi sessanta giorni dalla registrazione al conduttore e all'amministratore del condominio, anche ai fini dell'ottemperanza agli obblighi di tenuta dei registri pubblici ex art. 1130 c.c., la possibilità per il conduttore di proporre entro sei mesi dalla riconsegna dell'immobile un'azione di restituzione delle somme indebitamente versate.
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