Diversa dalla conformità catastale, può generare problematiche nelle compravendite o nei lavori di ristrutturazione edilizia.
E' capitato di sovente che atti di compravendita o attività di ristrutturazione edilizia si siano bloccate per mancanza di conformità edilizia tra lo stato di fatto dell'immobile e autorizzazioni.
La maggior parte dei cittadini, semplificando, identifica la regolarità edilizia con la situazione catastale e quindi con la rappresentazione dell'immobile che si riscontra nella planimetria del catasto.
Nulla di più errato!
La conformità edilizia si configura come corrispondenza tra stato di fatto di un immobile e situazione progettuale originaria ed in genere autorizzata dal Comune (concessione edilizia, permesso di costruire, Dia o Scia o Cila).
| Segui Pronto Professionista su Facebook: |