L’art. 12 del DPR n. 380/01 (Testo Unico dell’Edilizia), nel disciplinare i “presupposti per il rilascio del permesso di costruire”, subordina il rilascio di quest’ultimo all’esistenza di opere di urbanizzazione primaria ovvero alla previsione della loro realizzazione da parte del Comune nel triennio decorrente dal rilascio del titolo ovvero all’impegno dell’interessato a procedere all’attuazione delle medesime contemporaneamente all’intervento edilizio istituendo, così, uno specifico collegamento tra permesso di costruire ed opera di urbanizzazione primaria.
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