martedì 30 ottobre 2018

“Ciò che serve sapere sulle obbligazioni del locatore e del conduttore nelle locazioni in generale”

Una piccola guida sulle obbligazioni del locatore e del conduttore nelle locazioni in generale

La materia delle locazioni è trattata nel libro IV intitolato “delle obbligazioni” dagli artt. 1571 c.c. e seguenti dove, in prima battuta, si enuncia la nozione della locazione, che è nella specie un contratto, con il quale una parte, il locatore, si obbliga a far godere all’altra, il conduttore, una cosa mobile o immobile per un determinato periodo di tempo, verso un corrispettivo determinato.

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L’evoluzione della vecchia rottamazione: cosa succederà ora?

Cosa accade con la nuova rottamazione in riferimento alle precedenti definizioni agevolate

Vorrei analizzare in tale articolo quello che sarà e come bisognerà comportarsi con l’entrata in vigore della nuova rottamazione in riferimento alle precedenti definizioni agevolate:
L'integrale pagamento, entro il termine differito al 7.12.2018, delle residue somme dovute ai sensi della precedente definizione agevolata dei carichi di cui all’art. 1, cc. 6 e 8, lett. b), n. 2) D.L. 148/2017, in scadenza nei mesi di luglio, settembre e ottobre 2018, determina, per i debitori che vi provvedono, il differimento automatico del versamento delle restanti somme, che è effettuato in 10 rate consecutive di pari importo, con scadenza il 31.07 e il 30.11 di ciascun anno a decorrere dal 2019, sulle quali sono dovuti, dal 1.08.2019, gli interessi al tasso dello 0,3% annuo.

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La Convenzione di Istanbul: prevenzione e lotta contro la violenza domestica e sulle donne

Brevi cenni sul contenuto della Convenzione di Istanbul e la recezione normativa italiana.

La Convenzione di Istanbul del Consiglio d'Europa, adottata dal Comitato dei Ministri del Consiglio d'Europa il 7 aprile 2011 e aperta alla firma in Truchia l'11 maggio 2011, è una Carta che ha lo scopo di prevenire e contrastare il complesso fenomeno della violenza di genere e domestica, di proteggere le vittime di violenza e di criminalizzare i responsabili di tali atti.

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Cosa succede (veramente) dallo psicologo

Sicuri di sapere cosa sia la psicologia moderna e come funziona un percorso di psicoterapia?

Cosa vi viene in mente quando sentite parlare dello “PSICOLOGO”?
Se siete nati prima degli anni '90 probabilmente la vostra mente deve fare i conti con una serie di stereotipi.
In passato il termine “strizzacervelli” e l’idea “dallo psicologo ci vanno i matti” erano dovuti all’erroneo accostamento con la vecchia psichiatria. Inoltre, nell’immaginario comune, la psicologia è rimasta confinata per lungo tempo alla psicoanalisi di Freud, al suo famoso lettino e alle analisi milionarie che duravano anni. Ma il tempo passa e niente di tutto questo corrisponde alla psicologia e alla psicoterapia che vediamo ora con i nostri occhi.

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Sgravi contributivi per le assunzioni

Ecco quali sono le agevolazioni previste per le imprese che assumono personale dipendente

Sono diverse e differenti le forme di agevolazione per le assunzioni di personale dipendente attualmente in vigore. Vediamo le principali.
Assunzione under 35
Tra le misure che prevedono sgravi contributivi per le assunzioni di personale dipendente va di certo citato quello che riguarda l’assunzione degli under 35 con contratto a tempo indeterminato a tutele crescenti. Il bonus per le imprese è pari alla decontribuzione del 50% dei contributi da versare all’Inps (che può salir e fino al 100% solo per il primo anno per particolari contratti lavorativi) per i primi tre anni di assunzione e con un tetto massimo di 3 mila euro annui

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lunedì 29 ottobre 2018

La responsabilità della Banca per violazione dell’home banking del correntista

Ricade sulla Banca l’onere probatorio della sicurezza dei propri sistemi operativi

Il Tribunale di Parma si è pronunciato sul giudizio introdotto da un correntista che aveva chiamato in causa la propria Banca a fronte di operazioni indebite compiute sul proprio conto da terzi, mediante violazione dei codici di accesso all’home banking.
L’istituto di credito contestava sostanzialmente l’incauto comportamento del cliente correntista, il quale non aveva dato prova, né di aver adottato tutte le precauzioni imposte dal caso, né tantomeno di aver attivato il servizio sms che consente di essere avvisati, in tempo reale, sulle operazioni compiute sul conto.

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Ritorno alla lira? Niente paura

Come proteggere il proprio patrimonio dall'eventualità di un ritorno alla Lira

Mettiamo che un venerdì sera, a mercati chiusi, il governo italiano decida di voler tornare ad adottare la Lira (potrebbe chiamarsi in altri cento modi ma per il nostro esempio preferiamo essere tradizionalisti o nostalgici, a scelta).
Mettiamo che per eccesso di fiducia nei governanti, voi non vi foste premurati di esportare, legalmente o illegalmente, i vostri Euro all’estero.

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I delitti contro la persona in generale

Il titolo XII del codice civile è dedicato ai delitti contro la vita, l’incolumità fisica e la libertà individuale

Il titolo XII libro II del codice penale è dedicato ai delitti contro la persona fisica, l’essere umano, che rappresenta il soggetto passivo del reato. Solo negli articoli 594 c.p. e 595 c.p. (reato di ingiuria e di diffamazione – delitti contro l’onore) il soggetto passivo può essere anche una persona giuridica. Il titolo XII del codice penale, quindi, affronta i reati contro la vita, l’incolumità fisica e la libertà individuale attraversi i suoi tre capi:

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Reato di minaccia: cos’è cambiato con la recente riforma?

Con la nuova legge anche la minaccia grave è divenuta procedibile a querela di parte

Il decreto legislativo n. 36 del 2018 ha modificato la procedibilità di una serie di reati previsti dal nostro codice penale, tra cui quello di minaccia disciplinato dall’articolo 612, ovvero uno degli illeciti di cui più spesso ci si occupa nelle aule di giustizia. Fino a pochi mesi fa la minaccia lieve era procedibile solo a querela di parte, mentre per la minaccia grave si procedeva d’ufficio. 

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venerdì 26 ottobre 2018

I bisogni e la motivazione, i carburanti dell'azione

La motivazione e i bisogni che spingono all'azione

Ti sei mai soffermato a pensare almeno ad una volta a ciò che stavi facendo? E soprattutto al perchè lo stavi facendo? Ciascuno di noi ha una MOTIVAZIONE che ci spinge verso il nostro obiettivo: abbiamo un MOTIVO che ci spinge ad eseguire quell'AZIONE.
Come afferma uno dei padri degli studi sulla motivazione, Abraham Maslow, l'uomo è un essere complesso e ciascuno, poichè diverso dagli altri,  esprime motivazioni diverse in base ai propri bisogni.
Si parte dal voler soddisfare i bisogni più fisiologici (bere, dormire, mangiare) fino a quelli più complessi come il bisogno di sicurezza, di affetto e di stima. Il punto più alto della piramide di Maslow è rappresentato dal bisogno di AUTOREALIZZAZIONE.

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Ma l’autorealizzazione...cos'è?

L'autorealizzazione è una potente spinta che porta ad esprimere il nostro sè più autentico e vitale

Dal punto di vista del coaching umanistico, l’autorealizzazione è una potenzialità di specie, la possediamo tutti in quanto esseri umani.
E’ quella potente spinta che porta a cercare di esprimere nella vita il proprio sé più autentico e vitale.
Ricerca le tue passioni, predisposizioni e vocazioni e trasformale nel TUO progetto di vita L’autorealizzazione è una molla che ti spinge a scoprire la tua originalità e ti fa desiderare di determinare in modo autonomo i tuoi bisogni, esigenze, obiettivi, scopi, mete e passioni.

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No al pernottamento dei cani, risarcimento danno da vacanza rovinata

Perché il cane non può andare in vacanza pur pagando il costo del soggiorno all'albergo?

La vicenda trae origine dalla prenotazione a mezzo internet di un soggiorno in una località di montagna da parte di un cittadino russo che voleva soggiornare assieme alla moglie ed al proprio cane nel periodo natalizio.
Al momento della prenotazione veniva pagato l'intero importo ivi compreso il vitto per il cane per il quale era stato richiesto espressamente l'accettazione presso l'hotel. All'arrivo, però il cane non veniva accettato dall'hotel a 5 stelle con la motivazione che era un cane di grossa taglia (un doberman).

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PIR (Piani Individuali Risparmio): opportunità e pericoli da conoscere

I PIR, un'interessante opportunità d'investimento, ma attenzione ai rischi connessi

Con l’introduzione anche in Italia dei PIR (Lg 232/2016) si è aperta una nuova opportunità di finanziamento per le piccole/medie imprese italiane e una nuova opportunità d’investimento per i risparmiatori italiani, favorita dall’esenzione fiscale degli interessi/proventi maturati nei PIR (purché mantenuti almeno 5 anni). 

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Investire nell'azionario America oggi?

Meglio forse parlare semplicemente di azionario e fare alcuni fondamentali ragionamenti!

Molte aziende americane, a detta di molti gestori ed analisti, non sono care se viste nella prospettiva di qualità e sostenibilità degli utili nel medio lungo termine, ed in molti settori ci sono diverse opportunità ad oggi trascurate.
Gli Stati Uniti continuano a guidare la classifica delle performances dei listini azionari in questo anno 2018.
Lo S&P 500 vanta un rialzo del 3%, mentre l’indice Nikkei giapponese viaggia intorno alla parità, l’Eurostoxx accusa una correzione di circa l’8,% e l’indice azionario generale dei mercati emergenti (MSCI emerging markets) un -10% circa.

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Locazione terreno agricolo

Sfratto per morosità in applicazione della legge 203 del 1982

In materia di locazione agraria lo sfratto per morosità si ottiene ricorrendo ad una legge speciale in applicazione del rito del lavoro con ricorso.
Nel caso concreto, una cliente, proprietaria di un fondo, terreno agricolo identificato con i dati catastali, ed in possesso di atto notarile di compravendita che ne certifica la proprietà, lo cede in locazione ad un coltivatore diretto in forza di un “contratto verbale”, disciplinato dall’art. 4 della legge n.203 del 1982 che riconosce validi, tra gli altri, anche i contratti di un fondo rustico ultra novennale, anche se nella forma verbale e non trascritti, stabilendo espressamente che essi hanno effetto anche verso i terzi, trovando fondamento sul principio secondo cui la libertà di forma è una regola in materia di contratti agrari, per la quale non si giustificano eccezioni di ogni tipo (per questi tipi di contratti non si applica l’art.1350 c.c. che prevede l’obbligatorietà della forma scritta).

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Elementi fondamentali della rottamazione TER

Ecco scadenze e modalità della rottamazione TER

Innanzi tutto le posizioni riguardano quelle esistenti dal primo gennaio 2000 al 31 gennaio 2017 che si potranno estinguere senza sanzioni e gli interessi di mora.
Il pagamento potrà avvenire in unica soluzione entro il 31 luglio 2019 o nel numero massimo di dieci rate consecutive di pari importo; in tal caso, i pagamenti scadranno il 31 luglio e il 30 novembre di ciascun anno a decorrere dal 2019.

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Follow me

Il ruolo dei social network e le basi per la consulenza finanziaria

Il settore che certamente domina il podio della crescita nell’ultimo decennio è quello dell’Internet Social Network.
Ma di cosa si tratta esattamente?... E come possiamo misurare il volume di affari che genera?
Per rispondere alla prima domanda incappiamo immediatamente in una oggettiva difficoltà di definizione. In questo caso tuttavia la traduzione letterale ci aiuta: rete sociale su Internet. In effetti è un buon punto di partenza. Possiamo quindi asserire con un buon grado di precisione che si tratta di un reticolato di rapporti personali intessuti e gestiti on line. In questi ultimi 10 anni le interconnessioni tra utenti sono arrivate ad avere un numero incalcolabile.

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giovedì 25 ottobre 2018

Mese dell'educazione finanziaria

Educarsi alla finanza e alla gestione del risparmio è diventato fondamentale per le famiglie.

Tutti hanno bisogno di educazione finanziaria ed è un dato che emerge sia dalle classifiche e dalle statistiche nazionali, sia dalla curiosità che gli utenti riservano ad alcune iniziative finanziarie.
È per questo motivo che il Comitato per la programmazione e il coordinamento delle attività di educazione finanziaria, istituito nel 2017 all’interno del decreto sulle “Disposizioni urgenti per la tutela del risparmio nel settore creditizio”, ha promosso il mese dell’educazione finanziaria che avrà luogo in tutto il territorio nazionale e si articolerà in oltre 200 eventi.

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Locazioni commerciali

Diritti e doveri del locatore e del conduttore sull'indennità di avviamento

In presenza di un contratto di locazione ad uso commerciale, qualora il locatore intenda cessare il contratto dandone stesso dandone disdetta alla scadenza, è chiamato a versare al locatario l'indennità di avviamento, ovvero un risarcimento per i possibili danni, derivanti dal cambio di sede, determinatosi senza la sua volontà.

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mercoledì 24 ottobre 2018

L’economia, la scienza inesatta!

Il mercato non si muove sempre in maniera scientifica ed esatta

Un esempio ce lo può dare quanto successo nel 1998 ai signori Merton e Scholes, inventori di teorie alla base della finanza mondiale. Nel 1997, vinsero il premio Nobel per l’economia e l’anno seguente, il loro hedge fund LTCM creato nel 1994 che basava i suoi investimenti sulle teorie dei due premi Nobel, perse 4,6 miliardi di dollari in meno di 4 mesi. Questo diede prova che il mercato non si muove sempre in maniera scientifica ed esatta. L’economia dipende dall’interazione di soggetti economici, di persone e quindi il comportamento dell’essere umano torna ad essere al centro dell’attenzione.

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lunedì 22 ottobre 2018

Wealth Management, la via della consulenza finanziaria

Gestire il patrimonio ponendo il cliente al centro dell’attività di consulenza

Wealth Management è una locuzione relativamente recente in ambito di consulenza finanziaria e che letteralmente è tradotta dall’inglese come “gestione del patrimonio”.
Al di là della traduzione letterale, si tratta di gestire il patrimonio del cliente ponendo quest’ultimo e le sue esigenze al centro dell’attività di consulenza.

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venerdì 19 ottobre 2018

L'Oro questa volta si è risvegliato veramente?

L'Oro è un Bene Rifugio, adesso il suo risveglio ci dice cosa accadrà nei prossimi mesi?

 In questi giorni Re Gold si è  risvegliato senza un apparente  motivo dopo anni che era caduto nel dimenticatoio ed anche i gestori più affezionati ormai avevano perso le speranze che potesse  essere ancora un asset su cui puntare.
Quando ho cominciato ormai più di 25 anni fa a lavorare sui mercati internazionali, i vecchi cambisti avvisavano che "tradare" l'oro era la cosa più difficile e imprevedibile che ci fosse.

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Curve dei rendimenti: inversione ad U?

Curve dei rendimenti a fine agosto

Yields
Aggiornate le curve dei rendimenti a fine agosto . L'inversione della curva dei rendimenti americana procede, lento pede, ma procede: certamente l'evento da solo non basterebbe a giustificare previsioni di imminenti catastrofi ma in passato l'inversione della curva si è quasi sempre accompagnata quanto meno ad una recessione.

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I prodotti assicurativi come strumenti per un'efficiente pianificazione patrimoniale

Gli strumenti assicurativi per soddisfare le esigenze della clientela sfruttando i vantaggi fiscali

Negli ultimi anni i mercati finanziari hanno dovuto fare i conti con tassi di interesse negativi, tensioni geopolitiche e volatilità, tutte incognite che hanno contribuito a cambiare l'approccio agli investimenti da parte di famiglie e risparmiatori. Questo mutamento di contesto ha premiato i consulenti e private banker che più degli altri hanno saputo intercettare un nuovo tipo di domanda e fornire risposte svilupppate su misura affiancando agli strumenti finanziari tradizionali, una consulenza in grado di cogliere le esigenze legate alla protezione del patrimonio e alla pianificazione successoria.

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Responsabilità medica: chi risponde dei danni subiti dal paziente?

Quando il medico è responsabile di negligenza o errore dovuto a imperizia

Il tema della responsabilità medica è stato recentemente discusso più volte a livello parlamentare, prima con la Legge Balduzzi (n. 189/2012 di conversione del D.L. n. 158/2012) e successivamente con la Legge Gelli (legge n. 24/2017 pubblicata in G.U. il 17 marzo 2017), recante “disposizioni in materia di sicurezza delle cure e della persona assistita, nonché in materia di responsabilità professionale degli esercenti le professioni sanitarie”.

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Siamo tutti investitori

Definire una strategia di investimento è il primo passo per la tutela del capitale

Siamo tutti investitori
Da quando svolgo la professione di consulente finanziario, uno dei primi argomenti che tratto con i clienti riguarda la loro conoscenza dei mercati finanziari e degli investimenti. Infatti, oggi più che mai, è fondamentale prestare estrema attenzione verso i propri risparmi con un approccio professionale che consenta di non trascurare nozioni basilari che rappresentano i pilastri della tutela del patrimonio. Uno dei concetti più importanti da tenere ben presenti, riguarda la salvaguardia da un nemico dei risparmiatori che, anno dopo anno, intacca costantemente il potere di acquisto del capitale: questo nemico si chiama INFLAZIONE.

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Separarsi in Comune: un po’ di chiarezza

Separazione, divorzio e modifica di condizioni di separazione innanzi all'ufficiale di Stato civile

Ricevo da molte persone richieste di chiarimenti sulle nuove procedure innanzi all’Ufficiale dello Stato Civile per separarsi, divorziare e modificare le condizioni della separazioni o del divorzio, per cui ritengo necessario fare un po’ di chiarezza, soprattutto su quanto i media omettono di specificare, quando annunciano la notizia che oggi è possibile “separarsi o divorziare in Comune”.

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giovedì 18 ottobre 2018

Accettazione di eredità con beneficio d’inventario per conto di minore residente all'estero

Accettazione di eredità ex art. 490, art. 320, c.c. 322, c.c. 471 c.c. e 747 c.p.c.

Nel caso di eredità devoluta ad un minore, il genitore esercente la potestà genitoriale, può agire per conto suo e rappresentarlo innanzi all’autorità giuridicamente competente, ossia il Tribunale Civile-Ufficio di Volontaria giurisdizione-che delegherà il Giudice Tutelare, in applicazione dell’art.471 c.c. Il genitore valuterà per l’accettazione o rinuncia nel caso le passività siano tali da rendere l’eredità non conveniente.

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La responsabilità per danni da insidia stradale

Quando l'Ente proprietario della strada sarà responsabile?

Tutti conoscono le condizioni in cui versa la rete stradale nel nostro Paese.
Ma, in caso di danni, quando l'Ente proprietario sarà responsabile?
Cominciamo con il dire che non tutte le anomalie stradali danno diritto ad un risarcimento in favore del danneggiato.
Vi sarà responsabilità nel caso in cui:
- sia dimostrata una anomalia della strada;
- sia dimostrato un nesso tra l'anomalia ed il danno subito;

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Come e in cosa investire in momenti socio-politici come quelli attuali

In momenti delicati, gli investimenti devono essere ponderati, senza abbandonare il campo

Il mondo si sta avviando verso un periodo di grossa instabilità, i segnali geopolitici sono evidenti: la guerra commerciale globale, iniziata dalla amministrazione USA , è solo agli inizi e sta già facendo frenare l'economia mondiale. Suggerisco, quindi, di mantenersi liquidi, ma investiti in strumenti a breve e pronti ad approfittare di un futuro probabile o futuri probabili storni dei mercati azionari; allo stesso modo è opportuno stare sottopesati nelle obbligazioni di lungo termine, siano pubbliche o private, potrebbero essere ancor più penalizzate degli asset azionari.

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mercoledì 17 ottobre 2018

Dimissioni del liquidatore di società di capitali

In caso di inerzia dell'assemblea della società, il liquidatore dimissionario è legittimato ad agire

In ipotesi di dimissioni del liquidatore di una società di capitali e di successiva inerzia dell’assemblea societaria in relazione alla nomina del nuovo liquidatore, si è posto il problema di quale fosse il rimedio previsto per ovviare a tale carenza decisionale da parte della società e se, in particolare, il liquidatore dimissionario avesse poteri in merito. 

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Prime osservazioni sul testo del disegno di legge Pillon in materia di affido condiviso

Osservazioni sul testo del disegno di legge in materia di affido condiviso e bigenitorialità

Negli ultimi tempi la materia concernente il diritto di famiglia ha subito alcuni imprevedibili cambiamenti di rotta in merito ad importanti (e consolidati) principi, quali ad esempio la solidarietà familiare, l’assistenza nei confronti del coniuge più debole, etc.
Nessuno degli addetti ai lavori, però, avrebbe mai immaginato di doversi imbattere in un tentativo di riforma totalmente sovversivo di quelli che risultano essere importantissimi traguardi del diritto di famiglia e dei minori.

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Si alla bozza di disegno di Legge di Bilancio 2019

Pace fiscale, pensioni, reddito di cittadinanza e flat tax. Ecco i principali punti della manovra

Pace fiscale, pensioni, reddito di cittadinanza e flat tax. Tutte misure che sono contenute nella bozza di disegno di Legge di Bilancio 2019 e nel decreto fiscale collegato e che erano contenute nel contratto firmato dal governo gialloverde. Un accordo sulla bozza arrivato ieri sera dopo giorni di gelo e dichiarazioni contrastanti all’interno dei partiti della maggioranza che dovevano rispettare le promesse fatte al proprio elettorato durante la campagna elettorale.  

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Quali sono le agevolazioni fiscali per chi rientra in Italia dopo il distacco?

Rientro in italia dopo il distacco: vediamo le agevolazioni possibili

L’Agenzia delle Entrate con la risoluzione 76/E del 5/10/2018 risponde ad un interpello presentato in merito alla possibilità di applicare l’agevolazione fiscale per i lavoratori impatriati prevista dall’art. 16 del D. lgs 147/2015 ad un lavoratore rientrato in Italia dopo una serie di distacchi presso società estere.

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Hindenburg Omen

Hindenburg Omen: New York Stock Exchange (NYSE) 12 HO nelle ultime tredici sedute

Nelle ultime settimane numerosi analisti e trader hanno annunciato la creazione di Hinderburg Omen sui mercati finanziari. L'evento anticipa un possibile e rapido contagio ribassista delle quotazioni della borsa americana. Il mercato di riferimento è il New York Stock Exchange (Nyse). Affinché si verifichi un Hinderburg Omen sono necessarie quattro condizioni: 

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martedì 16 ottobre 2018

Il professionista emotivamente competente

Hai mai pensato che la conoscenza delle proprie emozioni, e il sentire quanto sente l’altro, sono abilità molto utili nel lavoro?

Il professionista emotivamente competente 
Hai mai pensato che la conoscenza delle emozioni, il sentire quanto sente l’altro, il comprenderlo e poter entrare in relazione con lui sono abilità che possono essere sviluppate e affinate? Tali abilità sono estremamente utili nel mondo del lavoro, per gestire una trattativa, per relazionarsi con un gruppo di lavoro, per negoziare il prezzo di una prestazione, per accettare nuovi incarichi... 

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Le perquisizioni, sentenza della Corte Europea

Il sistema giuridico italiano non prevede garanzie sufficienti contro possibili abusi di potere

L’articolo 352 del codice di procedura penale stabilisce che, “nella flagranza del reato o nel caso di evasione, gli ufficiali di polizia giudiziaria procedono a perquisizione personale o locale quando hanno fondato motivo di ritenere che sulla persona si trovino occultate cose o tracce pertinenti al reato che possono essere cancellate o disperse ovvero che tali cose o tracce si trovino in un determinato luogo o che ivi si trovi la persona sottoposta alle indagini o l'evaso”.

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martedì 9 ottobre 2018

Risoluzione del contratto per inadempimento

Quando la parte adempiente può chiedere la risoluzione alla parte inadempiente

La risoluzione del contratto è un istituto previsto dal nostro ordinamento che si occupa di una disfunzione del rapporto contrattuale sopravvenuta durante lo svolgimento delle prestazioni corrispettive tra le parti. A differenza della nullità e dell’annullamento dei contratti, la risoluzione può essere richiesta anche nel caso in cui il contratto era esente da vizi al momento della stipula e, dunque, è valido a tutti gli effetti.

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R.I.T.A. - Rendita Integrativa Temporanea Anticipata

Vuoi anticipare la rendita della tua pensione integrativa? Ora è possibile farlo

Se si posseggono i requisiti per aderire all'APE, certificati dall’INPS, si può anche richiedere in via anticipata un “reddito ponte”, erogato dal Fondo di Previdenza Complementare cui il lavoratore è iscritto.
I requisiti per ottenere la RITA sono diversi:
1. cessazione dell’attività lavorativa;
2. raggiungimento dell’età anagrafica per la pensione di vecchiaia entro i cinque anni successivi alla cessazione dell’attività lavorativa;

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Le Start Up Innovative ed il ruolo dei Ventur Capital

La disponibilità dei capitali è il problema quotidiano degli imprenditori

La nostra esperienza nel settore ci ha portato a fare un quadro sintetico del settore in oggetto.
La disponibilità dei capitali necessari a finanziare un'azienda è il problema con cui quotidianamente si scontra la quasi totalità degli imprenditori.
Il venture capital, ha un duplice obiettivo:
* dal lato dell’investitore quello di raggiungere un rendimento nel momento della fase di exit per i propri sottoscrittori;

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Il “catenaccio” nella partita tra Stati Uniti e Cina tra dazi e protezionismo

Tattiche e conseguenze finanziare mondiali del “tecnico” degli USA Donald Trump

Il “catenaccio” indica quella tattica utilizzata nel gioco del calcio dove il miglior attacco è la difesa. Gli schemi contano poco, l’importante è saper difendere la propria porta a tutti i costi da qualsiasi avversario e la vittoria viene di conseguenza.
L’idea del catenaccio nasce in Svizzera negli anni 30, dal tecnico del Servette Karl Rappan, per poi essere portato in Italia dall’allenatore della Salernitana, Gipo Viani nel 1947-48. Lo schema prevedeva di togliere un centravanti ed aggiungere un difensore, in quanto le squadre dell’epoca prediligevano l’impiego di tre punte e la marcatura a uomo, di conseguenza per un attaccante era sufficiente superare il proprio marcatore per trovarsi in solitudine a tu per tu con il portiere.

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Divorzio: affido condiviso e addio assegno. Iniziato l'iter di riforma.

Le novità del d.d.l. n. 735 su affido e mantenimento della prole.

Norme in materia di affido condiviso, mantenimento diretto e garanzia di bigenitorialità. 
(Ddl n. 735 del 01 agosto 2018)
I punti cardine attorno a cui ruota l'intera riforma sono fondamentalmente due: affido e assegno di mantenimento, che secondo la proposta di riforma verrebbe sostituito dal mantenimento diretto. Come precisato nella relazione illustrativa. 

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lunedì 8 ottobre 2018

Il cambiamento è una competenza da allenare

La vita è in costante mutamento. Se il cambiamento è inevitabile, la crescita personale è una scelta

IL CAMBIAMENTO È UNA COMPETENZA DA ALLENARE
Che ci piaccia o meno, il cambiamento è inevitabile.
La materia cambia continuamente, si trasforma, cresce per poi morire.
La biologia c’insegna che ogni 7 anni il nostro organismo rinnova completamente le sue cellule, ad eccezione di quelle del sistema nervoso. Il nostro corpo cambia e noi possiamo fare poco a riguardo.

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L'era dei piani individuali di risparmio

Sono arrivati i PIR, la nuova soluzione di risparmio che fa bene all'economia reale del Paese

Cosa sono i PIR? Possono essere definiti dei contenitori nei quali le persone fisiche possono investire nel rispetto di determinate condizioni in strumenti finanziari e liquidità, beneficiando di vantaggi fiscali. Destinatari sono le persone fisiche  senza limiti di età e ciascuna persona fisica può essere titolare di un solo piano di risparmio.

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Ordine di investimento: è necessaria la forma scritta?

Cassazione Civile, sez. I, sentenza 08/02/2018 n° 3087

Con la suddetta sentenza, la Corte di Cassazione ha stabilito la validità degli ordini di acquisto di strumenti finanziari effettuati per via telefonica da parte del cliente a prescindere dalla loro registrazione. La registrazione degli ordini impartiti oralmente dal cliente costituisce solo strumento atto a facilitare la prova dell’avvenuta richiesta.

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Sentenza storica dilaziona un debito a trent’anni per sovra-indebitamento

Importante Sentenza del Tribunale di Parma in merito alla sovra esposizione debitoria

È una delle prime e più rilevanti applicazioni della Legge 3 del 27 gennaio 2012 sul sovra-indebitamento, definita come “legge salva suicidi” o “legge cancella debito”.
I debitori (soggetti non fallibili, privati consumatori o enti e imprese non soggetti alla Legge fallimentare), sommersi dai debiti, hanno la possibilità di accordo davanti al giudice con una proposta di ristrutturazione del debito che renda il debito sostenibile, con riguardo anche alle sue condizioni economiche, per il debitore insolvente e consentano al creditore il recupero, seppur diluito, nei tempi e modi.

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Ubriachezza manifesta. Cose'è?

Nel passato costituiva reato. Oggi costituisce solamente un illecito amministrativo

Un ubriaco per strada può essere fermato dalla polizia perché lo stato di ubriachezza, se reso manifesto in luogo pubblico o aperto al pubblico, nel passato costituiva reato.
Oggi costituisce solamente un illecito amministrativo da 51 a 309 euro. Di conseguenza, un ubriaco per strada può essere fermato dalla polizia e sanzionato con una multa.

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Mantenimento al figlio non riconosciuto: a chi spetta?

Padre naturale: l’obbligo del mantenimento sorge con la nascita del figlio

Con la recente sentenza in data 14 luglio 2016, n. 14417, la Corte di Cassazione ha condannato il padre di due gemelli al pagamento, a favore della madre, di un ingente importo a titolo di rimborso per le spese sostenute da quest’ultima per il mantenimento dei figli nel periodo compreso tra la loro nascita e la proposizione del ricorso per la dichiarazione giudiziale di paternità.

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Seggiolini per prevenire l'abbandono di bambini in auto

Allarme salva bebè in auto

Il disegno di legge Melone è stato approvato dal Senato: dal I luglio 2019 gli autoveicoli che porteranno a bordo bambini di età inferiore a 4 anni dovranno essere dotati di un dispositivo di allarme volto a prevenire l’abbandono del bambino nel veicolo.
Le specifiche tecniche del dispositivo saranno adottate a breve dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti.
Allo scopo di agevolare l’acquisto dei dispositivi potranno essere previste agevolazioni fiscali, pur se limitate nel tempo.

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Fatturazione elettronica: chiarimenti e novità

Legge di Bilancio 2018: fattura elettronica obbligatoria dal 2019

Come ormai noto, la Legge di Bilancio 2018 (L. n. 205/2017) ha reso obbligatoria la fatturazione elettronica a decorrere dal 1° gennaio 2019 per le operazioni emesse:
▪ tra soggetti passivi IVA residenti, stabiliti o identificati in Italia (operazioni B2B) da inviare attraverso il Sistema di Interscambio (c.d. SDI) gestito dall’Agenzia delle Entrate;
▪ nei confronti dei consumatori finali (operazioni B2C).

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Il giardino in movimento di Gilles Clement

Il giardino in movimento raccomanda di rispettare le specie che si insediano in modo autonomo

“Il giardino in movimento interpreta e sviluppa le energie presenti sul luogo e tenta di lavorare il più possibile insieme, e i meno possibile contro, la natura. Deve il suo nome al movimento fisico delle specie vegetali sul terreno, che il giardiniere interpreta alla propria maniera. Dei fiori si stabiliscono in mezzo ad un sentiero e obbligano il giardiniere a scegliere: conservare il paesaggio o i fiori? Il giardino in movimento raccomanda di rispettare le specie che si insediano in modo autonomo. Questi principi stravolgono la concezione formale del giardino che, in questo caso, si trova totalmente affidato alle mani del giardiniere.”

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venerdì 5 ottobre 2018

Perchè investire nei PIR?

ll senso della nuova normativa sui Pir e quali sono le opportunità e i rischi di questo investimento

L‘aspetto più importante della nuova normativa sui Pir è quello di favorire la creazione di un ponte tra l’economia reale (le imprese) e il mondo del risparmio privato (famiglie). 
Nei sistemi finanziariamente evoluti, le famiglie finanziano le aziende sottoscrivendo azioni e obbligazioni da loro emesse. 
Le aziende con la liquidità raccolta dai risparmiatori investono in progetti industriali, vengono creati nuovi posti di lavoro, aumentano i consumi, aumenta il gettito fiscale, cresce l’azienda e il valore dei titoli azionari per i maggiori utili prodotti. 

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Prevenire è meglio che curare!

Fiducia in chi? Nel vostro legale ovviamente

Cari lettori, nell’ultimo articolo ci siamo salutati con un quesito: "FIDUCIA in chi?"
FIDUCIA che deve unirvi al vostro legale! Dovrà essere la stessa che vi stringe al vostro medico!
Vi chiederete: “Cosa c’entra la figura del medico?” Le due figure sono simili… Cercherò di spiegarmi sinteticamente, avremo poi modo nei prossimi articoli di approfondire questa tematica molto importante che, se compresa, vi permetterà di evitare diverse situazioni spiacevoli ed esborsi di somme ingenti.

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