giovedì 26 aprile 2018

La previdenza integrativa

Quale sarà lo scenario futuro e quali le cause? Come rimediare e quali i vantaggi fiscali!

LO SCENARIO FUTURO
Molto spesso sentiamo dire o diciamo noi stessi, con aria rassegnata, che chi ancora sta lavorando non percepirà' in futuro una pensione. Non è esattamente vero, il diritto a un trattamento economico post ciclo lavorativo è garantito dall'art. 38 della Costituzione (parte prima, titolo III).

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martedì 24 aprile 2018

Come aprire un centro di fisioterapia

Apertura di un centro di fisioterapia e riabilitazione in forma societaria nella regione Lazio

La normativa cui fa riferimento la Regione Lazio è la nota dell’Assessorato alla Sanità prot. n. 7630 del 21-10-1998, e la successiva nota prot. n. 2911 del 30-04-1999 che detta la normativa da seguire. L’apertura di un centro di Fisioterapia richiede esclusivamente la comunicazione preventiva dell’inizio attività (C.I.A. o DIA - Denuncia d'Inizio Attività) depositata presso la ASL dove è ubicato il Centro. Nessuna autorizzazione deve essere preventivamente richiesta alla ASL competente per territorio che, comunque, procederà a posteriori ad eseguire i controlli inerenti i requisiti di agibilità, igiene e sicurezza dei locali dove è situato lo studio professionale. 

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Figli e social: qual è il problema?

Il 92% di loro usa internet (fonte: Istat–2015) e l'ultimo scandalo di Facebook (marzo 2018) preoccupa noi genitori. Proibire non funziona: che fare?

Non pensare al gatto verde! 
A cosa hai pensato? Ovviamente al gatto verde. Hai trasgredito l'ordine, anche se involontariamente. Quante ore ci stai su Snapchat? Non va bene alla tua età! Risposta del figlio, solo pensata e non detta: …invece a te farebbe bene, e neanche sai cos'è! Risposta detta: non mi rompere! Faccio quello che voglio, ho 14 anni! Tutti fanno quello che vogliono a 14 anni! 

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Gestire l'emotività con la mediazione familiare

Una buona Mediazione potrebbe aiutare la coppia a separare il canale affettivo- emotivo da quello economico del danaro

La separazione coniugale costituisce una problematica che molte famiglie, in via di disgregazione, si trovano a dover affrontare e sapere che possiamo contare su un sistema d’intervento specifico su questo tema forse ci può confortare. La separazione costituisce un evento altamente stressante in quanto, come un lutto, ha delle ripercussioni sia individuali che su tutti i membri della famiglia. Essa mette in discussione tutta la propria esistenza, dall’immagine di sé come persona, al ruolo come coniuge e come genitore, crea confusione al punto di impedire di vedere i problemi in termini realistici e fa entrare in conflitto con l’altro coniuge perché si tende a ritenerlo quale unico responsabile del naufragio matrimoniale.

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Chi è e cosa fa un Tutor dell'Apprendimento

Definizione di una figura professionale a molti ancora sconosciuta

Definire i ruoli vuol dire, etimologicamente, “porre dei confini”. 
Questi confini limitano ma, al tempo stesso, dotano di identità e definitezza l’ambito nel quale si opera. 
Per questo, definire il ruolo del Tutor dell’Apprendimento richiede, innanzitutto, di identificare i limiti entro cui può muoversi questa figura e le linee di confine che, se superate, non solo portano a collidere con i nostri valori, ma deformano l’essenza stessa della figura e ne snaturano le caratteristiche. 

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Progetto Fila

Uno dei nuovi bandi della Regione Campania con cui si può accedere a Work experience e Tirocini retribuiti presso aziende che ne hanno bisogno

Nell’ambito dell’Avviso per la realizzazione di azioni di accompagnamento al lavoro, esperienza di formazione pratica per l’acquisizione di qualifiche di approfondimento tecnico di specializzazione e incentivi all’occupazione, compreso nelle azioni di “politiche attive” promosse dalla Regione Campania, è stato inserito il progetto FILA
È una diversa modalità di reinserimento nel mondo del lavoro. Si tratta di un’esperienza lavorativa di 6 mesi presso le aziende che hanno aderito al progetto con un rimborso mensile di 802,50 euro, oppure, il progetto prevede un corso di formazione della durata di 600 ore, con un’indennità di frequenza pari a 5 euro l’ora. 

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lunedì 23 aprile 2018

La redazione di un business plan

Cosa significa redigere un business plan e come far sì che esso diventi uno strumento di strategia d'impresa

Sia che si tratti di una start up, che di un’impresa già avviata, la programmazione del business è un’attività di fondamentale importanza, imprescindibile per aziende di qualsiasi tipo e dimensione.  
Il Business Planning è un processo di decisioni e azioni, volto ad identificare, pianificare, realizzare, valutare e correggere una strategia di impresa. Riguarda, dunque, il vivere l’azienda.
Utilizza, certo, come fondamentale strumento il Business Plan, ovvero la nota relazione, comprendente aspetti descrittivi e numerici, usualmente utilizzata per presentare la realtà aziendale ad investitori, banche e per rispondere a bandi di credito agevolato, ma non può essere ridotta a questo. 

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Superammortamento, vantaggi per l'impresa

I vantaggi fiscali sono solo alcuni dei benefici possibili a fronte di un consapevole processo di investimento

Le agevolazioni fiscali per nuovi investimenti sono state rifinanziate e questa è certamente un'ottima opportunità per l'azienda che decide di investire. 
Quando si analizza il processo di investimento, però, dovrebbero essere tenute in considerazione almeno alcune variabili, oltre agli immediati vantaggi fiscali:
1) un nuovo investimento sostitutivo non si limita a replicare le lavorazioni che venivano svolte dal vecchio macchinario ma possono per esempio:

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Risparmio e previdenza: un confine "labile"

Dove finisce il risparmio o dove inizia la previdenza: esigenze reali che possono trovare soluzione su strumenti complementari e con similitudini

Secondo dati resi noti anche da recenti statistiche, i cittadini italiani sono meno propensi dei cittadini di altri paesi europei nel sottoscrivere polizze assicurative. Vi è la tendenza a dotarsi di strumenti di protezione ed assicurazione quasi esclusivamente ove questo sia previsto come obbligo legislativo (responsabilità civile, polizze infortuni, fondi pensionistici) ed a poco sembrano servire anche i vantaggi di natura fiscale previsti per incentivarne l'afflusso (fondi pensione, trattamento fiscale favorevole per TFR, polizza caso morte). Sarà ma la "scaramantica attitudine" dei popoli del Sud sembra prevale sulla ragione... 

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Il ruolo della consulenza sul patrimonio

Liberarsi dal concetto di prodotto per valutare il patrimonio come insieme

Capita sempre più spesso che i colloqui con nuovi clienti vertano sul reimpiego di liquidità derivante da scadenze presso altri intermediari.
I detentori di queste somme generalmente sono abbastanza preoccupati, in quanto da un lato non vorrebbero mantenere le cifre liquide sul conto corrente di banche ritenute non solide e nello stesso tempo sono perplessi (quasi infastiditi) nel  dovere affrontare la scelta di nuovi investimenti presso il vecchio intermediario, che spesso si prospettano di media/lunga durata con rendimenti nominali non congrui con le attese, e un rischio implicito non chiaro.

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Conformità edilizia e conformità Catastale

Non può ritenersi che l’accatastamento dell’immobile possa equivalere a un accertamento della regolarità edilizia dell’opera

In base ad una recente sentenza non può ritenersi che l’accatastamento dell’immobile possa equivalere a un accertamento della regolarità edilizia dell’opera.  
L’accertamento catastale e le planimetrie catastali, infatti, verificano solo la corrispondenza tra lo stato di fatto dell’unità immobiliare e i relativi dati catastali.  
Esso rileva ai fini fiscali ma non anche ai fini della regolarità urbanistica.  

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La seconda vita della carta da parati

Fino a qualche tempo fa la carta da parati ha vissuto un periodo difficile. Ora è ritornata.

Una volta la carta da parati era considerata un elemento d’arredo “necessario” nelle case. A metà degli anni ‘90 lo stile dell’arredo divenne essenziale e le pareti lasciarono agli arredi il compito di personalizzare e “riempire” i locali. Adesso le regole sono di nuovo cambiate e le pareti hanno incominciato ad abbandonare il loro aspetto freddo e neutrale per un ambiente personale e vario fatto di locali colorati, con mattoni a vista, pareti rivestite di legno o interamente ricoperte di lichene stabilizzato.

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venerdì 20 aprile 2018

Aumento tassi: le conseguenze per le obbligazioni

Cosa accade alle nostre obbligazioni se aumentano i tassi di interesse?

I piccoli risparmiatori sono soliti acquistare obbligazioni dando importanza a soli due fattori: scadenza e tasso di interesse.
Sono in pochi quelli che prima di acquistare un titolo obbligazionario si chiedono quali siano aspettative future riguardo i tassi di interesse e sono ancor meno quelli che, in relazione alle suddette aspettative, scelgono la duration da acquistare.

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Diritto penale societario

Codice privacy e trasferimento dati personali e societari tra Italia ed USA

In materia di privacy molti operatori del diritto hanno accolto con favore il Regolamento UE 679/2016 (che ha introdotto il General Data Protection Regulation – GDPR), vincolante a partire dal 25 maggio 2018 negli Stati membri dell’Unione, in quanto tendente ad estendere il proprio ambito di applicazione anche oltre i confini europei. 

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L'impianto dell'embrione post mortem

Il Tribunale di Bologna (ordinanza del 16.01.2015) ha detto sì all'impianto di un embrione post mortem

La vicenda è iniziata nel lontano 1996, quando due coniugi si sono rivolti al Centro di Fecondazione Assistita del Policlinico Sant'Orsola Malpighi di Bologna per ricorrere alla tecnica di procreazione assistita e nello specifico alla tecnica Fivet.
L'intervento, eseguito nella primavera dello stesso anno, si concludeva con un esito negativo e i medici procedevano alla crioconservazione degli embrioni non impiantati.

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Privacy Europea: nuovo Regolamento

Dal 25 maggio 2018 entrerà in vigore il nuovo Regolamento Europeo

Il nuovo regolamento Europeo in vigore dal 25 maggio 2018 introduce delle sostanziali novità nella tutela, protezione e circolazione dei dati personali.  
Ciò che emerge, in particolare, è il nuovo, e più oneroso, sistema sanzionatorio per cui i Professionisti, titolari del trattamento dei dati dei propri clienti, devono affrontare con maggiore consapevolezza i nuovi adempimenti.  

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La politica dei dazi americana...

...Alcune riflessioni in merito

Il presidente Trump ha recentemente annunciato l'adozione unilaterale di dazi su acciaio ed alluminio, dopo averne applicati nei confronti di elettrodomestici e pannelli solari provenienti dall'Asia. 
Trump ha annunciato che ci sarebbero state restrizioni ma negoziate, differenza sostanziale. 
Una eventuale guerra commerciale non puo' non provocare un rallentamento del commercio mondiale, al quale e' legata la crescita ovviamente. 

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Imprese del Terzo Settore: modifiche in arrivo

Il Consiglio dei Ministri ha approvato in esame preliminare, norme integrative e correttive del Codice del Terzo settore e dell'impresa sociale

Il Consiglio dei Ministri ha approvato il 21 marzo 2018, in esame preliminare, un decreto che introduce norme integrative e correttive del decreto legislativo sulla revisione del Codice del Terzo settore e della disciplina in materia di impresa sociale

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22 marzo, giornata mondiale dell'acqua

L'acqua è un bene prezioso, che va tutelato e gestito al meglio. Investire nella tutela delle acque produce ritorni sociali ed economici importanti

Ogni anno, il 22 marzo, si celebra la giornata mondiale dell'acqua. Ormai ci sono così tante "giornate mondiali" che spesso passano inosservate, si confondono, sono visibili solo agli addetti ai lavori. Questa dovrebbe risvegliare ben altro interesse, invece. 
"Dovrebbe", perché l'acqua è il futuro di ognuno di noi, e quando inizieremo ad interessarci di come essa viene gestita e tutelata sarà sempre troppo tardi; "dovrebbe" perché l'abbondanza di acqua (alluvioni) o la sua scarsità sono cause di disagi e catastrofi che affliggono il nostro Paese e l'umanità intera su di una scala cui nulla è realmente paragonabile; "dovrebbe" perché dal referendum del 2011 era sembrata nascere, n Italia, una coscienza civica sull'acqua, per quanto ideologizzata e non sempre ben informata, che faceva sperare in un positivo sviluppo dell'interesse. 

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Servizi legali e creazione di valore

I servizi legali di ogni impresa devono contribuire alla creazione di valore. Le nuove tecnologie offrono la metrica per misurarne il contributo

I servizi legali sono chiamati, al pari di ogni altro componente dell'impresa, a contribuire alla creazione di valore per tutti gli stakeholder. Questo è vero tanto per le strutture interne come per i consulenti esterni. 
Diversamente, la loro pretesa di costituire un affidabile partner del business sarebbe altrettanto infondata quanto lo diverrebbe se le loro risposte fossero intempestive o anche solo limitate alla mera segnalazione dei limiti invalicabili posti dalla legge alla realizzazione delle idee che vengono sottoposte al loro consiglio. 

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Moneta digitale: il bitcoin (seconda parte)

Bitcoin: opportunità reale o rischio?

Il “Fenomeno Bitcoin” rappresenta davvero il nuovo paradiso fiscale
Sappiamo che le criptovalute sono monete virtuali prive di corso legale, ma accettate da alcuni operatori. 
La produzione e lo scambio della valuta avviene mediante software distribuiti che funzionano con il principio del block chain, senza un server centrale. 

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Attività di asset allocation

Varie tipologie di asset allocation

Un principio di base nella vita, e di conseguenza anche nei portafogli d'investimento, è la diversificazione. 
Una delle possibilita' migliori per attivare questo processo di investimento e' dato dalla modern theory portafolio, per la quale Markoviz negli anni 50 vinse il premio nobel.
La succitata teoria indica che tra rendimento e il rischio ci sia una frontiera (denominata curva) efficiente sulla quale tutti i portafogl costruiti su di essa  avranno il massimo grado di efficenza e quindi il miglior equilibrio tra rischio e rendimento.

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Pronti per la primavera?

Comincia la stagione delle dichiarazioni...

Pronti per le pulizie di primavera
Beh.. la primavera quest'anno si fa attendere, ma non è un buon motivo per non cominciare! 
Dal cambio armadi? No! 
Dal buttare via le cose che non servono più? Neanche, diverrebbero utili il giorno dopo averle eliminate, l'esperienza lo insegna

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Ciclo economico, Pil ed inflazione

Tre voci per sovrapesare e sottopesare le tre asset classes piu' utilizzate

Dando per certo e scontato che anche la storia economico-finanziaria potrebbe non ripetersi nelle sue diverse caratteristiche temporali e geopolitiche esistono alcune voci della macroeconomia che sicuramente hanno un'influenza sulle decisioni di sovrapesare/sottopesare le asset classes azionarie, obbligazionarie e delle materie prime. 

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Il "Buy back"

Il riacquisto di titoli propri

Il buy back e' generalmente l'operazione di acquisto di azioni proprie da parte di una societa' per azioni. 
Le azioni proprie in portafoglio non possono superare la quota limite del 20% del totale delle azioni presenti sul mercato. 
A seguito della crisi finanziaria del 2008 le operazioni di buy back si sono allargate ad altri strumenti finanziari come le obbligazioni/titoli di stato, e ad altri soggetti di diritto pubblico, piu' precisamente relativamente al riacquisto di titoli di debito governativo da parte delle banche centrali. 

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Il nuovo modello per la successione telematica

Dal 15 marzo è utilizzabile da oggi la nuova versione del modello di `Dichiarazione di successione e domanda di volture catastali`

Il modulo dichiarativo, approvato con il provvedimento dell'Agenzia delle entrate del 28 dicembre 2017, potrà essere utilizzato per le successioni aperte dal 3 ottobre 2006. Fino al 31 dicembre di quest'anno, peraltro, cittadini e operatori potranno continuare a servirsi del modello cartaceo (modello 4).  

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La Riforma degli Enti del Terzo Settore

La Riforma del Terzo settore e dell’Impresa Sociale ha introdotto importanti misure per la promozione e il sostegno del complesso mondo "non profit"

Per la promozione e il sostegno dli Enti non profit, il Codice del Terzo Settore (D.Lgs. 3 luglio 2017, n. 117) ha previsto principalmente:
- l’istituzione del social bonus (art. 81 del CTS);
- la ridefinizione della disciplina delle detrazioni e deduzioni per le erogazioni liberali in denaro o in natura a favore degli enti (art. 83);
- la nuova disciplina in materia di finanza sociale concernente i “titoli di solidarietà”, finalizzata a favorire il finanziamento ed il sostegno delle attività di interesse generale svolte dagli ETS non commerciali iscritti nell’apposito registro (art. 77);

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Incentivo assunzioni Mezzogiorno

Cos’è, a chi è riconosciuto, quanto spetta e quanto dura

L’INPS in data 19.03.2018 ha approvato la Circolare 49 con la quale da il via all’agevolazione introdotta per il 2018 che riguarda tutti i lavoratori privati che assumano personale a tempo indeterminato. 
Per ottenere l’agevolazione il dipendente dovrà avere: 
1. Nel caso abbiano meno di 35 anni, l’iscrizione al centro per l’impiego; 
2. Nel caso abbiano più di 35 anni deve risultare uno stato di disoccupazione da almeno 6 mesi e che non abbiano avuto rapporti di lavoro nei sei mesi predenti con lo stesso datore di lavoro. 

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Obiettivi, Focus, Emozioni

Tre parole chiave che cooperano tra loro

È molto importante avere degli obiettivi sia nella vita quotidiana che professionale, perché se non ho un obiettivo non so dove andare, non riuscirò a seguire una direzione e non potrò arrivare da nessuna parte. Potrò anche fare tante cose, ma l’unico risultato che otterrò sarà affaticamento mentale e fisico, mentre nel momento in cui ho un obiettivo la mia mente è più aperta per focalizzarsi su ciò che voglio raggiungere, e il mio corpo ne trarrà beneficio. 

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Frazionamento di un terreno agricolo

Ecco qual è la procedura per frazionare un terreno

Può accadere che si debba frazionare un terreno agricolo in modo da trasferire la proprietà a più persone. Ciò avviene, ad esempio, quando si deve procedere con una divisione ereditaria in base alla quale il terreno di proprietà del de cuius viene frazionato e assegnato ai diversi eredi. Oppure può capitare anche nella donazione, nella compravendita o, in generale, quando si decide di dividere il terreno in più parti.  
 
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Codice Etico

Importanza del Codice Etico: scopo e finalità della sua adozione in azienda

Negli ultimi anni, soprattutto a seguito di gravi scandali che hanno investito imprese e coinvolto azionisti, il concetto di etica e la necessità che le aziende ispirino il loro agire a principi morali è divenuta sempre più pressante. 
A tal fine, a partire dagli anni ’90, negli Stati Uniti (e successivamente anche in Europa) le aziende di grandi dimensioni hanno deciso di adottare un Codice Etico.
  
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Assicurarsi conviene?

Assicurarsi conviene? No, non conviene…almeno per il significato stretto di convenienza economica…

 No, non conviene…almeno per il significato stretto di convenienza economica
Se vi siete mai posti questa domanda e conseguente riflessione, allora vi invito a proseguire nella lettura di queste sintetiche considerazioni, utili per affrontare gli imprevisti che ci riserva la vita. Tenete conto che questa risposta ve la suggerisce qualcuno, come il sottoscritto Massimo Landi, che svolge la professione di Agente di Assicurazione da oltre 30 anni, e che oggi inaugura questo blog con una dichiarazione apparentemente paradossale se fatta da qualcuno che vive di questa professione.         

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Ordinanza di assegnazione crediti: come impugnare

Quali sono sono i rimedi esperibili avverso l'ordinanza di assegnazione dei crediti emessa dal giudice all'esito di pignoramento presso terzi

L'opposizione agli atti esecutivi è senz’altro giusta e legittima quando si contestano ragioni attinenti alla sua “regolarità formale”. Va precisato che  in tali casi il rimedio é riconosciuto come ammissibile  non solo al creditore ed al debitore, ma anche al terzo, legittimato a contestare la misura esecutiva  (Cass. 17/1/2012, n. 615; Cass. 23/4/2003, n. 6432; Cass. 8/2/2007 n. 2745 e Cass. 9/3/2011 n. 5529).          
     
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Il regime forfettario

Il regime forfettario e l’analisi di convenienza

Il regime forfettario è stato introdotto dall’art. 1 della legge n. 190/2014 (Legge di stabilità 2015) che delinea la struttura del nuovo regime fiscale indicandone i requisiti che consentono la sua applicazione. La Legge di stabilità per il 2016 ha, successivamente, apportato delle sostanziali modifiche alle previsioni iniziali, che hanno reso più conveniente l’accesso al regime.

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giovedì 19 aprile 2018

Il lavoro occasionale e le collaborazioni autonome

Si tende a confonderli mentre tra i due istituti esistono notevoli differenze

Con l’introduzione della Decreto legge 52 del 17 marzo 2017, è stato abrogato dal nostro ordinamento giuridico il “lavoro accessorio” ed i così detti dei “Vaucher ” introducendo, pochi giorni dopo, una nuova disciplina sul lavoro occasionale. 
Il lavoro occasionale è stato introdotto per la prima volta dalla “Riforma Biagi” con l’intento di dare ai datori di lavoro uno strumento che gli consentisse di regolarizzare rapporti di lavoro di breve durata e di piccola entità economica che, diversamente, sarebbero potuti finire nell’ambito del lavoro nero.

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Problem Solving: la capacità di risolvere problemi

Ogni Problema ha Tre soluzioni: la Mia soluzione, la Tua soluzione e la Soluzione Giusta!

Il “Problem Solving” o “Capacità di Risolvere i Problemi” è un insieme di metodologie ed un approccio mentale, che tende a identificare, razionalizzare, organizzare ed impostare tutti quegli sforzi attivi che occorre mettere in atto per raggiungere un obiettivo che non è scontato, ovvero che non si realizza da solo.
Si parte sempre da un “Problema": ovvero da un ostacolo o impedimento alla realizzazione di un’azione.
Quali sono gli Aspetti del “Problema”? 

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Tasse di successione, quale futuro?

Quanto dovremo pagare in futuro? Il governo potrebbe varare modifiche in merito…

Salvatore Magro Consulente Trapanese, già attivo sul territorio nell'organizzazione di Salotti Finanziari, che contribuiscono a una più diffusa cultura in questo settore ancora poco chiaro per molti, mette in guardia sui rischi che presto potrebbero riguardare i nostri risparmi. Per affrontare il delicato tema della tutela del patrimonio, approfondendo il tema delle successioni, il consulente mette ora a disposizione un e-Book intitolato “il gatto nero e lo smeraldo”, fruibile gratuitamente inviando un SMS al numero 3312338616 con scritto MAGRO EBOOK.

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Neuromarketing, un nuovo mondo per le aziende

Coniuga le conoscenze neuroscientifiche con il marketing tradizionale per analizzare le scelte di acquisto del consumatore

Cosa spinge un consumatore ad acquistare un prodotto piuttosto che un altro? Cosa determina la fidelizzazione del consumatore a un brand? E, infine, le sue scelte di acquisto sono sempre razionali o sono dettate da un coinvolgimento emotivo spesso inconscio? A queste e ad altre domande intende rispondere il neuromarketing, una disciplina emergente che coniuga le conoscenze e le pratiche neuroscientifiche con il marketing ed è incentrata nell’analisi dei processi irrazionali alla base delle scelte di acquisto del consumatore. 

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Questione di Agibilità

Il tema "Agibilità" dei fabbricati è fra i più trascurati in edilizia. Ecco cosa fare se manca

Il tema "Agibilità" dei fabbricati è non è di semplice sintesi, ma è fra i più trascurati in edilizia prevalentemente perché: 
* Costruttori e Immobiliaristi hanno sempre potuto procedere nelle compravendite anche senza avere la certificazione di agibilità/abitabilità; 
* i Notai, perché gli atti siano validi, non sono vincolati alla verifica di esistenza/sussistenza dell'agibilità; 
* gli Acquirenti danno per scontato che l'immobile in vendita, con la destinazione d'uso di loro interesse (che fa al caso loro), sia abitabile

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Notifiche e processo telematico

Modalità operative al vaglio della giurisprudenza di legittimità e della Consulta

1. Normativa di attuazione e modalità operative. 
2. E’ valida la notifica via PEC quando raggiunge lo scopo (Cass. ord. n. 30372/2017 -  Cass. ord. n. 15984/2017). 
3. La notifica via PEC non può essere effettuata se il processo telematico non è stato attivato (Cass. n. 18321 /2017). 
4. La notifica via PEC è valida anche se la relata è priva di firma digitale (Cass. ord. n.3805/2018). 
5. E’ rimessa alla Consulta la questione di legittimità costituzionale relativa alla notifica via  PEC dopo le 21 (Corte d’Appello Milano, Ordinanza del 16 ottobre 2017). 

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Equo premio, chi è costui?

L’equo premio assume la sua importanza nella corretta gestione delle proprietà intellettuali e loro sfruttamento economico

L’equo premio pur costituendo un argomento di nicchia, troppo spesso sottovalutato e trascurato sia dalle imprese sia dai suoi aventi diritto, i dipendenti inventori, assume la sua importanza nella corretta gestione delle proprietà intellettuali e loro sfruttamento economico. 

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mercoledì 18 aprile 2018

Gestire la liquidità: come evitare l’erosione del capitale

Il denaro che non serve per le spese ordinarie bisogna utilizzarlo per perseguire obiettivi futuri

Come rilevato dal centro Studi di Unimpresa e dall’Osservatorio dei Conti di Deposito di ConfrontaConti.it, gli italiani continuano ad aumentare la liquidità parcheggiata sui conti correnti e sui depositi di risparmio postale. 
Quasi 1.400 miliardi di liquidità. Un terzo dei conti ha una somma depositata superiore ai 50.000 euro. 

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Il contratto di rent to buy: caratteristiche ed effetti

Il rent to buy è una nuova tipologia contrattuale nata con la funzione di agevolare le compravendite immobiliari

Il rent to buy è una nuova tipologia contrattuale introdotta di recente nel nostro ordinamento, in cui si fondono un contratto di locazione e un preliminare di vendita (D.L. 133/2014 convertito in Legge 164/2014), con cui il proprietario consegna fin da subito l’immobile al conduttore e futuro acquirente, il quale paga il canone; dopo un periodo di tempo fissato nello stesso contratto il conduttore può decidere se acquistare il bene, detraendo dal prezzo una parte dei canoni già pagati. L’istituto è nato con la funzione di agevolare le compravendite immobiliari, soprattutto nei casi in cui l’acquirente ha difficoltà ad accendere un mutuo

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Riqualificare i fabbricati: inseguire il meglio

La riqualificazione dei fabbricati richiede metodo, competenza e una pianificazione operativa ed economica riferita alla vita intera del fabbricato

Alla luce delle recenti normative in vigore, è alla qualità del nostro patrimonio costruito, la riqualificazione dei fabbricati esistenti ("retrofit"), è sempre più il tema centrale ed il futuro dell'edilizia italiana. Ciò che la cultura edilizia italiana non ha ancora assimilato, è che, perché risulti efficace, efficiente ed economica, richiede metodo, competenza, approccio integrato e una pianificazione operativa ed economica riferita alla vita intera del fabbricato.

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Residenza fiscale: Cass. Penale - Sent 13114/2018

Breve commento alla Sentenza della Cassazione, Terza sezione penale, n. 13114/2018, in relazione al concetto di residenza fiscale

La Sezione Terza Penale della Suprema Corte ha considerato come indici rivelatori, che hanno portato al sequestro preventivo della somma di € 2.230.776 ad un soggetto italiano con residenza fiscale in Svizzera, della presenza del proprio domicilio in Italia:  
lo studio di design localizzato nel territorio dello Stato, la titolarità nel nostro Paese di plurimi conti correnti in proprio o tramite le società nelle quali era cointeressato, l’utilizzo frequente nel territorio della Repubblica di carte di credito e finanche il fatto di percorrere sovente la rete autostradale italiana. 

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martedì 17 aprile 2018

Fattura cartacea: addio!

La Legge di Bilancio 2018 ha introdotto l’obbligo della fatturazione elettronica tra privati (B2B e B2C) a decorrere dal 1° gennaio 2019

La Legge di Bilancio 2018 ha introdotto, nell’ottica di contrasto all’evasione fiscale, l’obbligo della fatturazione elettronica tra privati (B2B e B2C) a decorrere dal 1° gennaio 2019. Attraverso l’adozione del nuovo sistema di fatturazione, se da un lato l’Agenzia delle Entrate entrerà in possesso, in tempo reale, dei dati rilevanti ai fini iva, dall’altro i contribuenti vedranno ridursi alcuni adempimenti fiscali in un’ottica di tax compliance, in cui il l’Amministrazione fiscale avrà un ruolo di “facilitatore attivo” e non più di controllore ex post.

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I prodotti edili eco-attivi, perché non usarli?!?

Ancora poco diffusi, garantiscono un abbattimento di sostanze inquinanti con costi assolutamente sostenibili

Nonostante siano poco noti e diffusi, già da tempo il mercato è in grado di fornire una vasta gamma di prodotti "eco-attivi" in grado di attivare processi di abbattimento rapido e duraturo di numerose sostanze inquinanti (organiche e inorganiche) presenti nell’aria che respiriamo sia negli ambienti confinati (indoor) che all'aperto (outdoor), a fronte di un’incidenza economica trascurabile. 

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La Sindrome di Alienazione Parentale

Rappresenta un criterio valido dal punto di vista giuridico?

Una recente decisione del Tribunale di Cosenza resa nell’ottobre 2017 (Trib. Cosenza, IIª Sez. civ., 18 ottobre 2017, n. 2044) ha affrontato il tema inerente la cosiddetta ‘Sindrome da Alienazione Genitoriale’, il cui acronimo in lingua inglese è PAS. Con questo termine si suole intendere una considerevole forma di prevaricazione nei confronti di taluni bambini coinvolti in separazioni o divorzi aventi natura conflittuale.

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mercoledì 11 aprile 2018

Ansia, fobie e attacchi di panico…

Sono solo la punta dell’iceberg di problematiche esistenti e mai affrontate

Ansia, fobie e attacchi di panico sono manifestazioni ed espressioni di disagi inconsci che tentano di emergere. Rappresentano, infatti, soltanto la punta di un iceberg di problematiche esistenti ma mai affrontate e che generano disagi interiori, spesso anche invalidanti, finché non si trova il movente che ne è all’origine.

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martedì 10 aprile 2018

Perché gli anfibi?

Da fine gennaio il mare degli investimenti si è fatto più agitato. Dove l'oceano si ritrae sopravvivono gli anfibi

A fine gennaio, forse in un modo persino eccessivamente brusco, la bonaccia finanziaria che regnava sui mercati da diversi mesi si è interrotta. 
Tutti gli investitori stanno pagando pegno, da qualche parte nel loro portafoglio. Ora è tempo di mettere mano a diversificazioni tattiche che nel medio/lungo periodo permettano vittorie strategiche.

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PIR (Piani Individuali di Risparmio)

Cosa sono e come funzionano i PIR

I PIR regolamentati con legge di stabilità del 2016, consentono di investire in strumenti finanziari e di beneficiare della totale esenzione dell'imposta del 26% (o 12,5% per i titoli di stato) sui redditi di natura finanziaria e dell'imposta di successione.
Possono investire nei PIR tutte le persone fisiche residenti in Italia, che non sottoscrivono l'investimento nell'esercizio di un'attività d'impresa. Ogni persona può avere intestato solo un PIR. Non sono previsti limiti di età, quindi un PIR, può essere intestato anche a un minore. In questo caso, però, il Fisco ricorda che per i genitori "il regime di non imponibilità si applica solo se l'usufruttuario, a cui è imputato il reddito finanziario derivante da investimenti inseriti in un PIR intestato a un minore  non sia contemporaneamente titolare di altro PIR".

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Commercialista non significa solo contabilità

Il ruolo principale del commercialista è la consulenza finalizzata alla massimizzazione dei ricavi e la minimizzazione dei costi

Il primo passo nel momento di aprire una nuova attività è quella di “trovarsi un buon commercialista” che possa indicare gli adempimenti burocratici e fiscali per l’avvio della ditta i della società e per tenere, successivamente, la contabilità e lo scadenziario fiscale.
Ma il ruolo del commercialista è solo questo? Assolutamente no. Adempimenti, contabilità e scadenziario sono solo una minima parte in confronto a ciò che ci si deve aspettare da un commercialista e a ciò che un vero “buon commercialista” ambisce.

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Salute e legami affettivi

Una conferma davvero sorprendente

All’Università di Harvard (USA), nel 1938 è stato avviato l’ “Harvard Study of Adult Development” (Studio Harvard sullo Sviluppo degli Adulti), consistente nel monitoraggio della salute di 268 studenti del secondo anno di studi, per conoscere cosa aiuta a condurre una vita sana e serena.
I soggetti inseriti nello studio sono stati sottoposti periodicamente, negli anni a seguire, a esami e controlli di varia natura.
Lo studio, dopo 80 anni, è tuttora in corso e attualmente ad essere monitorati sono i figli e i figli dei figli di quei 268 studenti, alcuni dei quali sono ancora in vita, una decina, ormai ultranovantenni.

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lunedì 9 aprile 2018

Che rabbia!

Questo articolo mette in evidenza alcune strategie per affrontare il problema della rabbia nella fascia di età tra i tre e i sei anni

La prima cosa da capire quando un bambino è arrabbiato è se ha dei problemi. 
Il passo successivo, è osservare bene come si comporta quando è arrabbiato. Se colpisce qualcosa vuol poter dire che riesce a calmarsi ricorrendo all'attività fisica.  Esempio, se rompe qualcosa suggeritegli di correre un po' in giardino. 

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Malattia e degenza in ospedale: chiarimenti Inps

L’Inps con il messaggio n. 1074 del 9 marzo 2018 ha fornito le istruzioni operative in merito all’indennità di malattia

L'Inps con il messaggio n. 1074 del 9 marzo 2018 ha fornito le istruzioni operative in merito all'indennità di malattia nei casi di permanenza di pazienti presso le Unità operative di Pronto Soccorso per trattamenti sanitari.
La permanenza di pazienti nelle strutture di pronto soccorso può protrarsi per diversi giorni: il paziente può infatti essere ricoverato o trasferito in ospedali specializzati a seguito delle valutazioni cliniche opportune. Tali funzioni possono essere espletate anche direttamente in regime di pronto soccorso.

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Coaching per la gestione dei conflitti

Si riporta qui un caso-studio per rendere maggiormente evidente come funziona un percorso di coaching. il caso proposto è sulla gestione dei conflitti

Giacomo, 42 anni, gestisce un team di commerciali che hanno l’obiettivo di analizzare le necessità dei clienti, offrire i servizi, negoziare le offerte e gli ordini e gestire le attività commissionate dai clienti. Opera in una banca d'affari privata e indipendente: professionalmente validissimo, tende a stabilire un’ottima collaborazione tecnica e relazionale sia con i collaboratori che a vario titolo lavorano nel suo team, che con i clienti. E’ una risorsa di altissimo livello per la società

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Il Modello C.A.I.

Oscillazione della giurisprudenza - confessione - assicuratore - proprietario che non l'ha sottoscritto - prova contraria - libero apprezzamento

La valenza probatoria del modello C.A.I è oggetto di annoso e prolungato dibattito con orientamenti oscillanti. 
La denuncia congiunta di sinistro stradale si presume veritiera, ma per esser accettata come tale è necessario che sia compilata in ogni sua parte, compresa la data (Cassazione n. 27005, 2005).  

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Nullità contratti bancari, violazione della trasparenza

Violazione della normativa sulla trasparenza bancaria e nullità dei contratti di mutuo e leasing

Uno dei vizi che più frequentemente può emergere dall’esame di un contratto bancario è la violazione della normativa dettata dal Testo Unico Bancario (D.Lgs 385/1993) in materia di trasparenza. Le più recenti pronunce della giurisprudenza di merito ed arbitrale (ABF – Arbitro Bancario Finanziario) hanno infatti sanzionato con la declaratoria di nullità del contratto bancario istituti di credito e società di leasing che hanno applicato ai rapporti condizioni differenti da quelle pubblicizzate, se non addirittura espressamente indicate nel testo contrattuale, o hanno omesso l’indicazione in contratto di contenuti obbligatori, espressamente previsti dalla legge per garantire al cliente la massima trasparenza e conoscenza del contenuto del contratto sottoscritto.

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