mercoledì 23 agosto 2017

Cedolare secca o regime ordinario irpef?

Quando conviene il regime ordinario o optare per la cedolare secca

La cedolare secca sulle locazioni abitative è un sistema di tassazione introdotto dall'articolo 3 del decreto legislativo 14 marzo 2011, alternativo al regime ordinario IRPEF. Tale tributo apparentemente è molto conveniente in quanto:
- non sono dovute le imposte di registro e di bollo;
- il reddito prodotto dai canoni di locazione subisce un tributo pari al 10% o al 21% anziché lo scaglione IRPEF di competenza che prevede comunque un’aliquota minima del 23%;
- è possibile conoscere, sino dalla sottoscrizione del contratto, quanto sarà l’imposta da pagare (salvo interruzioni del contratto o variazioni normative).

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